Poslednjih nedelja pažnju čitalaca privukao je upečatljiv slogan koji se pojavio na našem portalu: „Vreme je! Prodaj svoju nekretninu u Austriji. Uzmi pare i idi dalje. Mi najviše plaćamo“.
Poruka je izazvala brojne reakcije, komentare i pitanja, a mnogi su želeli da saznaju šta se zapravo krije iza kampanje koja je podigla toliku prašinu među vlasnicima nekretnina u Austriji.
Odgovor je stigao direktno od čoveka koji stoji iza cele ideje – dipl. Oec Zoran Kalabić, MBA (Master of Business Administration) i osnivača kompanije 4M Immobilien Group, koja već više od dve decenije uspešno posluje na austrijskom tržištu nekretnina.
Kako ističe Kalabić, cilj slogana nije provokacija bez razloga, već jasna poruka vlasnicima nekretnina da je tržište trenutno izuzetno aktivno i da mnogi mogu ostvariti ozbiljnu zaradu ukoliko odluče da prodaju svoju imovinu upravo sada.
„Tržišna kriza u Austriji je ogromna i mogu slobodno da kažem da je tržište nekretnina trenutno dostiglo vrhunac krize. Sve je praktično stalo – nekretnine stoje, cene padaju, a neizvesnost je prisutna na svim nivoima tržišta.
Prema podacima Privredne komore Beča i Privredne komore Austrije, odsek za nekretnine, čak 70 odsto gradnje u Austriji je zaustavljeno. Kompanije koje se bave gradnjom i preprodajom nekretnina svakodnevno odlaze u stečaj, a veliki broj agencija više ne postoji.
Najbolji pokazatelj trenutne situacije jeste činjenica da je pre pandemije u Beču poslovalo oko 1.250 agencija za promet nekretnina, dok ih je danas ostalo svega oko 250. Takođe, na platformi ‘Willhaben’ trenutno se nalazi više od 110.000 nekretnina u ponudi, dok ih je pre pandemije bilo oko 75.000. To jasno pokazuje koliko je tržište usporilo.
O svemu ovome govorim na osnovu dugogodišnjeg iskustva i konkretnih rezultata. Kompanija 4M Immobilien Group, čiji sam osnivač, danas se nalazi među pet najuspešnijih agencija za nekretnine u Austriji. Imamo tim od 60 ljudi, više od 20 godina iskustva i dobitnici smo svih najvažnijih priznanja i nagrada koje se u Austriji dodeljuju u sektoru nekretnina. Upravo to ljudima daje dodatno poverenje i sigurnost.
Ljudi često godinama odlažu prodaju nekretnine čekajući ‘pravi trenutak’. Moje mišljenje je da je za mnoge taj trenutak upravo sada. Potražnja i dalje postoji, ozbiljni kupci su prisutni na tržištu i naš cilj je da vlasnicima obezbedimo maksimalnu vrednost za njihovu nekretninu.
Namerno komuniciramo direktno i otvoreno, jer želimo da dopremo do ljudi koji već razmišljaju o prodaji, ali još nisu napravili prvi korak.“ — rekao je za portal Svet Dijaspore Zoran Kalabić, osnivač 4M Immobilien Group. (Persönliche Webseite | Zoran Kalabić)
S obzirom na buru reakcija koje je kampanja izazvala, jedno je sigurno – slogan nikoga nije ostavio ravnodušnim.
Od kad ovaj ekspert upozorava na stanje na tržistu nekretnina govori i njegov intervju od novembra 2024. godine: IMMO KUTAK: Zoran Kalabić – „Sada je pravo vreme za prodaju nekretnina, jer još uvek može da se ostvari profit!“ – SVET+
Ukoliko želite da se dodatno informišete, kliknite na baner koji se nalazi na vrhu našeg sajta: Home – SVET+ ili direktno na: Kontakt | 4M-immobilien & Consulting GmbH ili Persönliche Webseite | Zoran Kalabić
Tekst: Svetlana Nenadović Glušac
Foto: Svet Dijaspore / 4 M Immobilen Grouop / Freepik.com